恒生指数

恒生指数是香港股票市场的基准指数，由恒生银行编制，跟踪香港股票市场上表现最好的 50 家上市公司的表现。恒生指数被广泛用作香港股市整体表现的晴雨表。

剔除原因：未能满足资格要求

2023 年 3 月 10 日，恒生指数有限公司宣布，将从 3 月 13 日起将 8 家内地房地产股剔除出恒生指数。被剔除的股票包括：

• 碧桂园
• 旭辉控股
• 龙光集团
• 富力地产
• 佳兆业集团
• 新力控股
• 奥园集团
• 中国奥园

这些股票被剔除的原因是它们未能满足恒生指数的资格要求，即它们的流通市值和交易量低于特定门槛。这表明这些公司的股票流动性较低，对恒生指数整体表现的影响较小。

恒生中国内地地产指数

恒生指数有限公司还宣布，将推出新的恒生中国内地地产指数，追踪 30 家内地房地产公司的表现。该指数旨在反映中国内地房地产市场的表现，为投资者提供对该行业的曝露。

恒生中国内地地产指数将包含如下股票：

• 万科
• 中国恒大
• 中国海外发展
• 华润置地
• 招商蛇口
• 金地集团
• 中海地产
• 上海临港集团
• 保利发展
• 绿地控股

市场影响

内地房地产股被剔除恒生指数，预计将对香港股市产生一定影响。这些股票的退出将减少恒生指数对房地产行业的曝露，这可能导致指数的整体波动性降低。

另一方面，恒生中国内地地产指数的推出可能会吸引关注中国房地产市场的投资者。该指数将提供一个跟踪该行业表现的基准，并为投资者提供更集中的曝露。

8 家内地房地产股被剔除恒生指数，反映了恒生指数有限公司对香港股票市场资格要求的持续审查。恒生中国内地地产指数的推出为投资者提供了追踪中国房地产市场表现的替代方案。这些调整预计将对香港股市产生一定影响，但长期影响仍有待观察。