中原油田作为国内重要的石油生产基地，吸引了众多专业技术人员。随着成都经济的快速发展，中原油田人员在成都置业的需求也日益旺盛。将为中原油田人员在成都买房提供全面的指南，帮助他们顺利购置心仪的房产。

一、购房区域选择

1. 成华区

成华区是成都东部的新兴城区，拥有丰富的教育、医疗资源。这里汇聚了众多知名高校和医院，适合有子女教育和医疗需求的人群。同时，成华区也是成都高新技术产业开发区所在地，就业机会丰富，吸引了大量高素质人才。

2. 武侯区

武侯区位于成都西部，是成都的、经济、文化中心。这里拥有成都最繁华的商业街区，生活配套完善。同时，武侯区也是成都教育资源最丰富的区域之一，汇聚了众多名校，适合有子女教育需求的人群。

3. 天府新区

天府新区是成都南部的新兴区域，是成都未来发展的重点区域。这里拥有优美的生态环境，规划完善，交通便利。同时，天府新区也是成都生物医药产业基地，就业机会丰富，适合有高科技产业就业需求的人群。

二、购房预算及贷款政策

中原油田人员在成都买房，需要考虑购房预算和贷款政策。

1. 购房预算

成都房价近年来稳中有升，中原油田人员在购房前需要根据自己的经济能力和家庭情况制定合理的购房预算。一般来说，首付比例在30%左右，贷款年限在20-30年。

2. 贷款政策

中原油田人员在成都买房，可以享受公积金贷款和商业贷款两种方式。公积金贷款利率较低，但贷款额度有限。商业贷款利率较高，但贷款额度更灵活。中原油田人员可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。

三、购房流程及注意事项

1. 购房流程

1）确定购房预算和贷款方式

2）选择合适的购房区域和楼盘

3）实地看房并与开发商签订购房合同

4）办理贷款手续

5）缴纳首付并办理房产过户手续

2. 购房注意事项

1）选择信誉良好的开发商

2）仔细阅读购房合同，明确双方的权利和义务

3）注意查验房产证和土地证

4）注意房屋质量验收

5）及时缴纳物业费和水电费